Dansk DA Nederlands NL English EN Français FR Deutsch DE Norsk Bokmål NO Español ES Svenska SV

Hoe koop je een Spaanse woning?

Een woning bij ons in het wondermooie Almeria is zwart en zwart.

Werkwijze
De manier van werken is niet ingewikkeld. Wanneer u een woning heeft gevonden die u niet kan laten. (Meestal is er wel wat ruimte om te onderhandelen).

Reserveren van de woning
Voor het reserveren van de woning dient u een maandelijks tegoed op te storten van een advocaat. Wij werken zelf met een aantal Nederlands-sprekende advocaten maar u bent vrij om uw bedrijf te gebruiken. Wanneer u het geld overhandigd aan de advocaat wordt de woning van de markt gehaald en voor u gereserveerd.

Wat gaat er dan gebeuren?
Dan gaat ten eerste de advocaat voor u aan het werk. Uitzoeken van alle papieren van het huis in orde zijn, van alles legaal is, van alle rekeningen en belastingen zijn betaald. Als u in de tussentijd bent, moet u tekent u voor een volmacht voor de advocaat bij de notaris.

De Volgende stap
Met deze volmacht kan de advocaat voor u dan een NIE (*) nummer aanvragen en een bankrekening voor u openen. Wanneer alles in orde en kan kan tot wel drie weken duren, wordt er overgegaan tot de volgende stap

De aanbetaling
Wanneer u de groene lichtvuller bent u om de aanbestaling op de woning gevraagd. De aanbetaling op de woning is 10% van de totale prijs. De eerste drieduizend euro die u heeft betaald om de woning te reserveren wordengenomen opnieuw. Is de woning € 100.000 euro dan betaald u 7000 euro bij om de tien procent te volmaken. Medium heeft u na deze betaling nog 60 tot 90 dagen om de hoofdsom te voldoen.

Bent u beschermd?
Jazeker. Kopers genieten van een hoge bescherming in Spanje in tegenstelling tot verhalen uit het verleden. Alle stappen van het proces waneer er ook maar iets misgaat dan bent u er zeker van dat u uw geld hebt hersteld.

Bel ons, klik
Vind ons, klik